2016年3月18日召開的國務院常務會議部署，從今年5月1日起，將營改增試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務業(yè)，實現(xiàn)貨物和服務行業(yè)全覆蓋，打通稅收抵扣鏈條，支持現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展和制造業(yè)升級。

　　營改增試點范圍擴大無疑將使得企業(yè)進一步減負，促進擴大有效投資。在今年政府工作報告中也明確提出“確保所有行業(yè)稅負只減不增”,并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍。

　　據(jù)悉，國家財政部、稅務總局正在制定相關實施細則，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)適用增值稅率為11%，金融業(yè)和生活服務業(yè)適用增值率為6%。

　　將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，是對企業(yè)購置不動產(chǎn)的行為進行鼓勵。通過購置不動產(chǎn)抵扣增值稅進項稅金，能夠降低企業(yè)的不動產(chǎn)持有成本。以前可抵扣的范圍主要是機器設備和安裝主要材料，上述提及的“不動產(chǎn)”應該理解為包括房產(chǎn)、建筑物、構(gòu)筑物、機器設備等所有不動產(chǎn)，抵扣范圍大幅擴展。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016.03.22